日神パレス千川

  • 東京都豊島区千川一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 4階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
1,050万円
72.1万円/㎡
相場
1,144万円
78.6万円/㎡
755
1,014
1,274
1,534
AI査定結果
推定相場価格
1,144万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,014万円〜1,274万円
69.7万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.37万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年3月15日
日神パレス千川
1,050万円（72.1万円/㎡）/ 3階 / 14.56㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は77.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/151,050万円72.1万円3階 14.56㎡ 1K東
2026/02/271,190万円73.1万円4階 16.29㎡ 1R-
2026/02/171,090万円74.9万円3階 14.56㎡ 1K-
2025/12/271,190万円81.7万円3階 14.56㎡ 1K北
2024/12/152,699万円82.8万円1階 32.59㎡ 1LDK西
2024/12/042,699万円89.6万円1階 30.13㎡ 1R北東
2024/11/282,699万円76.7万円1階 35.2㎡ 1LDK東
2024/11/192,699万円82.8万円1階 32.59㎡ 1LDK-
2024/11/062,799万円85.9万円1階 32.59㎡ 1LDK西
2024/09/272,799万円79.5万円1階 35.2㎡ 1LDK東
2024/09/232,999万円92.0万円1階 32.59㎡ 1LDK北東
2024/09/032,999万円85.2万円11階 35.2㎡ 1LDK北東
2024/08/192,999万円92.0万円1階 32.59㎡ 1LDK-
2023/12/161,050万円64.5万円1階 16.29㎡ 1K西
2023/11/26980万円60.2万円2階 16.29㎡ 1R東
2023/08/311,300万円79.8万円2階 16.29㎡ 1K東
2023/08/25930万円51.3万円1階 18.14㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は70.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/15
日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,050万円72.1万円14.56㎡1K3階 / 4階建 東1986年50戸RC
2024/01/17日興パレス池袋パートII
豊島区池袋三丁目
池袋駅12分 1,250万円75.9万円16.47㎡1R2階 / 4階建 南西1987年46戸RC
2024/04/15スカイコート池袋第3
豊島区東池袋二丁目
駅分 1,160万円72.2万円16.06㎡1K3階 / 5階建 -1988年9戸RC
2024/06/05トップ南大塚第5
豊島区南大塚一丁目
大塚駅6分 1,080万円70.5万円15.31㎡1R4階 / 6階建 南東1984年29戸RC
2024/05/28トップ南大塚第3
豊島区南大塚一丁目
大塚駅7分 750万円58.2万円12.89㎡1R1階 / 5階建 南西1984年22戸RC
2026/01/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2024/10/10トップ千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,180万円75.1万円15.71㎡1R2階 / 4階建 南東1986年38戸RC
2026/02/20メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,080万円76.4万円14.13㎡1R2階 / 5階建 -1985年50戸RC
2026/02/27ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 900万円63.6万円14.14㎡1R3階 / 5階建 -1986年54戸RC
2024/11/26TOP東長崎NO1
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 南東1987年25戸RC
2026/03/13エミグラント南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅9分 1,080万円59.6万円18.12㎡1R4階 / 6階建 -1989年19戸RC
2025/01/04キャビットハウス
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 900万円57.6万円15.63㎡1R1階 / 4階建 -1987年10戸鉄骨造
2026/03/16ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,280万円86.1万円14.87㎡1R2階 / 3階建 西1984年27戸RC
2026/01/04東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,180万円83.6万円14.12㎡1R4階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2023/10/28マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,280万円78.7万円16.27㎡1K2階 / 5階建 北西1991年27戸RC
2026/03/03メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 790万円63.5万円12.44㎡1R4階 / 4階建 東1985年27戸RC
2024/05/18スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,180万円78.2万円15.08㎡1R4階 / 4階建 -1985年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、豊島区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は豊島区の平均と比較して19.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
豊島区
90.0万円/㎡
前年比+12.2%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレス千川
所在地東京都豊島区千川一丁目
交通東京メトロ有楽町線千川駅徒歩5分
築年月1986年
階数4階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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