日神パレス千川

  • 東京都豊島区千川一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩5分

  • 1986年築 / 4階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
1,190万円
81.7万円/㎡
相場
1,108万円
76.1万円/㎡
583
933
1,283
1,633
AI査定結果
推定相場価格
1,108万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
933万円〜1,283万円
64.1万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
日神パレス千川
1,190万円（81.7万円/㎡）/ 3階 / 14.56㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は78.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/301,190万円81.7万円3階 14.56㎡ 1K東
2025/08/261,190万円73.1万円4階 16.29㎡ 1R-
2024/12/152,699万円82.8万円1階 32.59㎡ 1LDK西
2024/12/042,699万円89.6万円1階 30.13㎡ 1R北東
2024/11/282,699万円76.7万円1階 35.2㎡ 1LDK東
2024/11/192,699万円82.8万円1階 32.59㎡ 1LDKバストイレ別-
2024/11/062,799万円85.9万円1階 32.59㎡ 1LDK西
2024/09/272,799万円79.5万円1階 35.2㎡ 1LDK東
2024/09/232,999万円92.0万円1階 32.59㎡ 1LDK北東
2024/09/032,999万円85.2万円11階 35.2㎡ 1LDK北東
2024/08/192,999万円92.0万円1階 32.59㎡ 1LDKバストイレ別-
2023/12/161,050万円64.5万円1階 16.29㎡ 1K西
2023/11/26980万円60.2万円2階 16.29㎡ 1R東
2023/08/311,300万円79.8万円2階 16.29㎡ 1K東
2023/08/25930万円51.3万円1階 18.14㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 1,190万円81.7万円14.56㎡1K3階 / 4階建 東1986年50戸RC
2025/07/08TOP千早町
豊島区千早四丁目
千川駅3分 1,000万円65.9万円15.17㎡1R1階 / 4階建 -1986年38戸RC
2025/09/16メゾン・ド・アベイユ
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅5分 1,200万円84.0万円14.28㎡1R5階 / 5階建 -1985年50戸RC
2025/09/16ピアニシオンブローニュクレスト
豊島区長崎六丁目
東長崎駅6分 920万円65.1万円14.14㎡1R1階 / 5階建 南東1986年54戸RC
2025/10/03ジョイフル池袋西
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,280万円86.1万円14.87㎡1R2階 / 3階建 西1984年27戸RC
2025/10/03東長崎センチュリー21
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,180万円83.6万円14.12㎡1R4階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2023/12/18管山ビル
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 1,030万円72.9万円14.12㎡1K2階 / 5階建 南西1984年42戸RC
2023/10/28マイファリエ十字街
豊島区長崎四丁目
東長崎駅2分 1,280万円78.7万円16.27㎡1K2階 / 5階建 北西1991年27戸RC
2024/08/12メゾン・ド・エポーク
豊島区要町二丁目
千川駅4分 1,380万円92.0万円15㎡1R3階 / 4階建 南1985年27戸RC
2025/09/12スカイコート池袋
豊島区千早二丁目
要町駅6分 1,220万円80.3万円15.2㎡1R1階 / 4階建 東1985年30戸RC
2025/08/24スカイコート池袋西
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,400万円85.5万円16.38㎡1R4階 / 4階建 北東1989年27戸RC
2025/09/30メゾン・ド・ペルシュ
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅5分 1,040万円69.1万円15.05㎡1R2階 / 4階建 北西1983年50戸RC
2025/10/03ライオンズマンション椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅8分 1,180万円73.4万円16.08㎡1R4階 / 4階建 南1987年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、豊島区では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は豊島区の平均と比較して3.5%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
豊島区
84.7万円/㎡
前年比+20.2%

マンション概要

マンション名日神パレス千川
所在地東京都豊島区千川一丁目
交通東京メトロ有楽町線千川駅徒歩5分
築年月1986年
階数4階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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