1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
豊島区
129.8万円/㎡
前年比+45.8%
日神パレス千川
東京都豊島区千川一丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩5分
1986年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 32.59㎡の場合
相場
2,687万円
82.4万円/㎡
1,701
2,358
3,015
3,672
AI査定結果
推定相場価格
2,687万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,358万円〜3,015万円
72.3万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
日神パレス千川
2,699万円（82.8万円/㎡）/ 1階 / 32.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 2,699万円 | 82.8万円 | 1階 | 32.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 2,699万円 | 89.6万円 | 1階 | 30.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/28 | 2,699万円 | 76.7万円 | 1階 | 35.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,699万円 | 82.8万円 | 1階 | 32.59㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/06 | 2,799万円 | 85.9万円 | 1階 | 32.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,799万円 | 79.5万円 | 1階 | 35.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 2,999万円 | 92.0万円 | 1階 | 32.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 2,999万円 | 85.2万円 | 11階 | 35.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/19 | 2,999万円 | 92.0万円 | 1階 | 32.59㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は81.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 82.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/27 | エミグラント南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 2,280万円 | 65.3万円 | 34.94㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/03 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 3,100万円 | 78.4万円 | 39.54㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/05 | 信用マンション 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 2,680万円 | 78.7万円 | 34.07㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/15 | パレ・ドール池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 3,120万円 | 78.1万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/25 | 池袋サンホワイト 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 3,000万円 | 101.4万円 | 29.6㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/22 | ダイホープラザ目白 豊島区目白五丁目 | 椎名町駅2分 | 1,980万円 | 62.7万円 | 31.57㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/15 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 1,980万円 | 73.1万円 | 27.08㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/27 | マンションヴィップ北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅3分 | 2,280万円 | 63.2万円 | 36.08㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/06 | シルバープラザ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 3,180万円 | 90.5万円 | 35.15㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/24 | パール上池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 2,470万円 | 86.1万円 | 28.7㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 日興パレス池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,480万円 | 69.7万円 | 35.6㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/04 | 上池袋リリエンハイム 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 3,000万円 | 78.2万円 | 38.35㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | - | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/12 | パラッシオ池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,410万円 | 89.2万円 | 27.01㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/22 | 日神パレス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 北池袋駅9分 | 2,580万円 | 82.2万円 | 31.4㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1988年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/05 | セントヒルズ池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅6分 | 2,850万円 | 87.2万円 | 32.67㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション東池袋第3 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅5分 | 2,000万円 | 72.5万円 | 27.6㎡ | 1R | 8階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 池袋シェアハウス 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,890万円 | 75.3万円 | 25.09㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/12 | クレール東池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 1,880万円 | 75.0万円 | 25.07㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ハイプラザ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 3,780万円 | 98.2万円 | 38.5㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/05 | 大塚ヒミコマンション 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅6分 | 3,280万円 | 88.4万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/07 | シルバーパレス目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅4分 | 3,580万円 | 88.9万円 | 40.27㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 高田馬場リハイム 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,780万円 | 95.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/08 | ラ・レジダンス・ド・タクマ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 3,480万円 | 92.8万円 | 37.5㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/17 | ハイネス第2巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅7分 | 3,680万円 | 90.9万円 | 40.5㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,620万円 | 89.3万円 | 29.34㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,480万円 | 84.5万円 | 29.34㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ジェントリー目白 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 2,980万円 | 80.1万円 | 37.22㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/05 | 東急ドエルアルス巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅9分 | 3,280万円 | 89.2万円 | 36.76㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ロイヤルパーク高田 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅7分 | 2,630万円 | 73.8万円 | 35.64㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、豊島区では45.8%上昇しています。
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