1981〜1991年築, 専有面積22.59㎡〜42.59㎡の平均販売価格
東京都
87.9万円/㎡
前年比+9.7%
豊島区
93.5万円/㎡
前年比+18.6%
日神パレス千川
東京都豊島区千川一丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩5分
1986年築 / 4階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 32.59㎡の場合
相場
2,687万円
82.4万円/㎡
1,701
2,358
3,015
3,672
AI査定結果
推定相場価格
2,687万円
82.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,358万円〜3,015万円
72.3万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月21日
日神パレス千川
2,699万円（82.8万円/㎡）/ 1階 / 32.59㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は73.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 2,699万円 | 82.8万円 | 1階 | 32.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 2,699万円 | 89.6万円 | 1階 | 30.13㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/11/28 | 2,699万円 | 76.7万円 | 1階 | 35.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,699万円 | 82.8万円 | 1階 | 32.59㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/06 | 2,799万円 | 85.9万円 | 1階 | 32.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/09/27 | 2,799万円 | 79.5万円 | 1階 | 35.2㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 2,999万円 | 92.0万円 | 1階 | 32.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/03 | 2,999万円 | 85.2万円 | 11階 | 35.2㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/19 | 2,999万円 | 92.0万円 | 1階 | 32.59㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2023/12/16 | 1,050万円 | 64.5万円 | 1階 | 16.29㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 60.2万円 | 2階 | 16.29㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/31 | 1,300万円 | 79.8万円 | 2階 | 16.29㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 930万円 | 51.3万円 | 1階 | 18.14㎡ | 1K | 西 |
| 2023/05/22 | 980万円 | 54.0万円 | 4階 | 18.14㎡ | 1K | 西 |
| 2023/02/04 | 1,180万円 | 65.0万円 | 4階 | 18.14㎡ | 1K | - |
| 2022/02/10 | 1,100万円 | 67.5万円 | 2階 | 16.29㎡ | 1K | - |
| 2021/08/06 | 930万円 | 57.1万円 | 3階 | 16.29㎡ | 1K | 西 |
| 2021/02/26 | 980万円 | 60.2万円 | 3階 | 16.29㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は83.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 日神パレス千川 豊島区千川一丁目 | 千川駅5分 | 2,699万円 | 82.8万円 | 32.59㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 50戸 | RC |
| 2021/08/07 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 2,250万円 | 62.9万円 | 35.76㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2021/01/24 | エグゼ千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 1,800万円 | 67.2万円 | 26.77㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2021/05/21 | セザール池袋要町 豊島区千早二丁目 | 要町駅8分 | 2,880万円 | 84.8万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/25 | ビッグ武蔵野池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 2,400万円 | 62.9万円 | 38.16㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | 信用マンション 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅3分 | 2,680万円 | 78.7万円 | 34.07㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴェルティ千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,490万円 | 88.1万円 | 39.6㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2021/05/30 | ヴェルティ千早町第2 豊島区千早一丁目 | 要町駅5分 | 3,199万円 | 100.7万円 | 31.76㎡ | 1LDK+WIC | 5階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/25 | 池袋サンホワイト 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅11分 | 3,000万円 | 101.4万円 | 29.6㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/15 | パレ・ドール池袋II 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅10分 | 3,120万円 | 78.1万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/16 | 藤和池袋コープ 豊島区西池袋五丁目 | 池袋駅2分 | 2,480万円 | 72.7万円 | 34.1㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1982年 | 41戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2022/05/20 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 2,080万円 | 65.5万円 | 31.77㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 74.3万円 | 33.65㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/15 | マイファリエ十字街 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅2分 | 2,130万円 | 73.4万円 | 29.01㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/08 | パシフィック池袋香栄 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 3,280万円 | 95.2万円 | 34.47㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/01 | クレール池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 3,850万円 | 116.0万円 | 33.2㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 71戸 | SRC |
| 2024/01/30 | 池袋ダイカンプラザ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 4,199万円 | 104.9万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 99戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、豊島区では18.6%上昇しています。